再次帶大家去 Donvale 睇一間42年4房獨立屋，地皮佔地785平方米，意向價係130萬至140萬，約相等於港幣670萬至720萬。呢間屋雖位處 Donvale，也屬EDSC 校網，也Doncaster East 樓價相對低，屬入門價錢。

呢間屋門前有斜坡Driveway，有Carport，屋齡超過40年，屋主2020年買入後為屋內客廳，廚房及睡房進行有裝修，現況比較新簇，下首買家可以慳返裝修費用。

前業主在2020年以119萬買入，現在想約130萬至140萬拍賣賣出，4年升幅約20%，相信也會有不少華人家庭會有興趣。

Donvale 屬於 EDSC / Mullauna Secondary College 校網區，有不少華人聚居，附近沒有大型購物商場及火車站，主要倚靠巴士及私家車出入，買樓前需要睇清楚是否校網位置。

記得有興趣買樓前，必要親自睇樓，做好財務狀況及找專業人士驗樓。

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